Ceny mieszkań Kraków

Czarujący i tajemniczy Kraków jest jednym z największych i najpiękniejszych miast w Polsce. Historyczna stolica Polski do 1795 roku. Położony jest nad Wisłą (województwo małopolskie). Liczba ludności wynosi około 781 tyś. osób, a gęstość zaludnienia około 2 390 os/km² (stanem na rok 2019).

Corocznie Kraków odwiedza mnóstwo turystów z całego światu, zaczarowanych historią i architekturą małopolskiego miasta. Zabytki, zamki, pomniki, katedry, synagogi, rynek, stare miasto, liczne atrakcje, Wisła, oczywiście Wawel... i nawet zwykły spacerek ulicami miasta wywołuje mnóstwo emocji i odniesień do historii. Historie i opowieści o królach i smokach podgrzewają wyobraźnie zwiedzających. Miasto jest wpisane na listę UNESCO oraz od 2019 roku zostało europejskim centrum gastronomii. Corocznie w Krakowie organizowano dużo imprez i festiwali. Bogate życie kulturowe i towarzyskie sprowadza studentów i młodych osób. Pragnienie wiedzy mogą uzupełnić w jednych z najlepszych uczelni świata: Uniwersytet Jagielloński, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny... W Krakowie istnieje około 110 tyś. firm (stanem na rok 2020). Znaczna część tej liczby są to firmy oferujące usługi finansowe. Stwarza to deficyt na rynku pracy przyciągający pracowników z całego kraju.

Krakowski rynek nieruchomości rośnie z każdym rokiem (jak w rozmiarze tak również cenowo). W roku 2023 średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Krakowie wynosiła 12742 zł/m². Natomiast w roku 2024 już 15439 zł/m² - co oznacza wzrost o 17.47%. Zwiększająca się liczba mieszkańców doprowadza do rozbudowy miasta. Buduje się co raz więcej lokali mieszkalnych, które później są przekształcane w mieszkania i apartamenty na wynajem dla turystów i zwiedzających, pracowników i studentów. Jednak inwestowanie w krakowskie nieruchomości ma swoją specyfikę i jest pełne trudności i wyzwań (więcej o tym na blogu), które inwestor musi pokonać.