Ceny mieszkań Warszawa

Wielka Warszawa (miasto stołeczne Warszawa) jest największym miastem Polski i jej stolicą. Położone jest w centralnej części kraju nad Wisłą (województwo mazowieckie). Liczba ludności wynosi około 1.8 mln osób, a gęstość zaludnienia około 3 462 os/km² (stanem na rok 2019).

Miasto jest turystyczne ze względu na dużą ilość atrakcji oraz różnorodność życia towarzyskiego w dużym mieście. Warszawa jest miastem również studenckim. Uniwersytet Warszawski i Politechnika Warszawska - są to największe uczelnie znane na całym świecie. Duże miasto stwarza duże zapotrzebowanie, które jest zaspokajane przez około 423 tyś. działających firm (stanem na rok 2019). Stwarza to ogromny rynek pracy, przyciągając pracowników z całego kraju i z zagranicy "stołecznymi" zarobkami. Taka duża ilość ludzi, firm, turystów i pracowników stwarza popyt na nieruchomości i pompuje ceny w górę, szczególnie ceny mieszkań. Ludzie muszą gdzieś mieszkać - proste!

W stolicy mieszkania oraz lokale mieszkalne są zarówno dobrze sprzedawane, jak również wynajmowane na krótki i długi okres. Liczni inwestorzy korzystają z rosnącego trendu cen mieszkań i w ten sposób zarabiają na rynku nieruchomości. W roku 2023 średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie wynosiła 13891 zł/m². Natomiast w roku 2024 już 16293 zł/m² - co oznacza wzrost o 14.74%.