10 248 zł/m2 - średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w mieście Lublin w roku 2024
+11.14% - zmiana ceny mieszkań na rynku nieruchomości za ostatni rok
Lublin, największe miasto wschodniej Polski i stolica województwa lubelskiego, to dynamicznie rozwijający się ośrodek akademicki, biznesowy i kulturalny. Liczący około 335 tysięcy mieszkańców (stan na 2023 rok), łączy bogatą historię z nowoczesnością. Dzięki licznym inwestycjom, rozwojowi infrastruktury i wsparciu funduszy unijnych, Lublin staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania.
Miasto oferuje wysoką jakość życia – liczne parki, tereny zielone, bliskość Zalewu Zemborzyckiego oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych sprawiają, że mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno urokami natury, jak i miejską infrastrukturą. Lublin to także jedno z najważniejszych centrów akademickich w Polsce – studiuje tu ponad 60 tysięcy osób na takich uczelniach jak Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej, Katolicki Uniwersytet Lubelski czy Politechnika Lubelska. Silna pozycja Lublina jako miasta studenckiego ma duży wpływ na rynek nieruchomości, zwłaszcza w segmencie wynajmu.
Lublin to również miasto z rosnącym potencjałem gospodarczym. Powstają tu nowe centra biznesowe, inwestuje się w sektor IT, nowoczesne technologie oraz logistykę. Dzięki temu miasto przyciąga młodych specjalistów i przedsiębiorców. Stabilny wzrost gospodarczy, dobrze rozwinięta infrastruktura oraz atrakcyjne ceny nieruchomości sprawiają, że Lublin to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i do inwestowania w nieruchomości.
Porównanie: ofertowe vs transakcyjne ceny mieszkań w mieście Lublin
Rok | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | ||
---|---|---|---|---|
Ceny ofertowe | Ceny transakcyjne | Ceny ofertowe | Ceny transakcyjne | |
2006 | 3 385 zł/m2 | 3 163 zł/m2 | 3 361 zł/m2 | 2 827 zł/m2 |
2007 | 4 360 zł/m2 | 3 884 zł/m2 | 4 616 zł/m2 | 4 055 zł/m2 |
2008 | 5 155 zł/m2 | 4 921 zł/m2 | 5 104 zł/m2 | 4 838 zł/m2 |
2009 | 5 218 zł/m2 | 4 677 zł/m2 | 5 017 zł/m2 | 4 743 zł/m2 |
2010 | 5 094 zł/m2 | 4 668 zł/m2 | 5 067 zł/m2 | 4 846 zł/m2 |
2011 | 5 050 zł/m2 | 4 875 zł/m2 | 5 140 zł/m2 | 5 040 zł/m2 |
2012 | 5 092 zł/m2 | 4 851 zł/m2 | 5 048 zł/m2 | 4 782 zł/m2 |
2013 | 5 074 zł/m2 | 4 797 zł/m2 | 4 796 zł/m2 | 4 571 zł/m2 |
2014 | 4 965 zł/m2 | 4 843 zł/m2 | 4 864 zł/m2 | 4 439 zł/m2 |
2015 | 5 064 zł/m2 | 4 958 zł/m2 | 4 894 zł/m2 | 4 476 zł/m2 |
2016 | 5 148 zł/m2 | 5 055 zł/m2 | 4 977 zł/m2 | 4 564 zł/m2 |
2017 | 5 169 zł/m2 | 5 096 zł/m2 | 5 091 zł/m2 | 4 731 zł/m2 |
2018 | 5 546 zł/m2 | 5 571 zł/m2 | 5 320 zł/m2 | 4 954 zł/m2 |
2019 | 5 889 zł/m2 | 5 965 zł/m2 | 5 878 zł/m2 | 5 465 zł/m2 |
2020 | 6 435 zł/m2 | 6 292 zł/m2 | 6 820 zł/m2 | 6 260 zł/m2 |
2021 | 7 631 zł/m2 | 7 331 zł/m2 | 7 668 zł/m2 | 7 032 zł/m2 |
2022 | 8 788 zł/m2 | 8 653 zł/m2 | 8 519 zł/m2 | 7 873 zł/m2 |
2023 | 10 076 zł/m2 | 9 304 zł/m2 | 8 941 zł/m2 | 8 107 zł/m2 |
2024 | 11 060 zł/m2 | 10 494 zł/m2 | 10 168 zł/m2 | 9 271 zł/m2 |
* ceny zawierają podatek VAT i są zaokrąglone do pełnych złotych
* Źródło danych pokazanych w tabeli: Narodowy Bank Polski
Transakcyjne ceny mieszkań: rynek pierwotny i wtórny
Tabela transakcyjnych cen mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w mieście Lublin
Rok | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
---|---|---|
2006 | 3 163 zł/m2 | 2 827 zł/m2 |
2007 | 3 884 zł/m2 | 4 055 zł/m2 |
2008 | 4 921 zł/m2 | 4 838 zł/m2 |
2009 | 4 677 zł/m2 | 4 743 zł/m2 |
2010 | 4 668 zł/m2 | 4 846 zł/m2 |
2011 | 4 875 zł/m2 | 5 040 zł/m2 |
2012 | 4 851 zł/m2 | 4 782 zł/m2 |
2013 | 4 797 zł/m2 | 4 571 zł/m2 |
2014 | 4 843 zł/m2 | 4 439 zł/m2 |
2015 | 4 958 zł/m2 | 4 476 zł/m2 |
2016 | 5 055 zł/m2 | 4 564 zł/m2 |
2017 | 5 096 zł/m2 | 4 731 zł/m2 |
2018 | 5 571 zł/m2 | 4 954 zł/m2 |
2019 | 5 965 zł/m2 | 5 465 zł/m2 |
2020 | 6 292 zł/m2 | 6 260 zł/m2 |
2021 | 7 331 zł/m2 | 7 032 zł/m2 |
2022 | 8 653 zł/m2 | 7 873 zł/m2 |
2023 | 9 304 zł/m2 | 8 107 zł/m2 |
2024 | 10 494 zł/m2 | 9 271 zł/m2 |
* ceny zawierają podatek VAT i są zaokrąglone do pełnych złotych
* Źródło danych pokazanych w tabeli: Narodowy Bank Polski
Ofertowe ceny mieszkań: rynek pierwotny i wtórny
Tabela ofertowych cen mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w mieście Lublin
Rok | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
---|---|---|
2006 | 3 385 zł/m2 | 3 361 zł/m2 |
2007 | 4 360 zł/m2 | 4 616 zł/m2 |
2008 | 5 155 zł/m2 | 5 104 zł/m2 |
2009 | 5 218 zł/m2 | 5 017 zł/m2 |
2010 | 5 094 zł/m2 | 5 067 zł/m2 |
2011 | 5 050 zł/m2 | 5 140 zł/m2 |
2012 | 5 092 zł/m2 | 5 048 zł/m2 |
2013 | 5 074 zł/m2 | 4 796 zł/m2 |
2014 | 4 965 zł/m2 | 4 864 zł/m2 |
2015 | 5 064 zł/m2 | 4 894 zł/m2 |
2016 | 5 148 zł/m2 | 4 977 zł/m2 |
2017 | 5 169 zł/m2 | 5 091 zł/m2 |
2018 | 5 546 zł/m2 | 5 320 zł/m2 |
2019 | 5 889 zł/m2 | 5 878 zł/m2 |
2020 | 6 435 zł/m2 | 6 820 zł/m2 |
2021 | 7 631 zł/m2 | 7 668 zł/m2 |
2022 | 8 788 zł/m2 | 8 519 zł/m2 |
2023 | 10 076 zł/m2 | 8 941 zł/m2 |
2024 | 11 060 zł/m2 | 10 168 zł/m2 |
* ceny zawierają podatek VAT i są zaokrąglone do pełnych złotych
* Źródło danych pokazanych w tabeli: Narodowy Bank Polski