Aktualny WIBOR i stopy procentowe w Polsce 2024. WIBOR 3m i 6m a rata kredytu hipotecznego
WIBOR (ang. Warsaw Interbank Offered Rate) – zmienna stopa procentowa, po jakiej banki pożyczają pieniądze między sobą i zadłużają się w banku centralnym.
WIBOR odgrywa ogromną rolę w procesach gospodarczych oraz ma wpływ na oprocentowanie kredytów i pożyczek. Ze wzrostem tego wskaźnika – rośnie oprocentowanie kredytów zaciągniętych w oparciu o zmienną stopę procentową, co przekłada się na wzrost miesięcznej raty. WIBOR jest jednym z narzędzi stosowanych w zwalczaniu inflacji oraz stymulacji wzrostu gospodarczego. Dlatego Rada Polityki Pieniężnej ustala wysokość tego wskaźnika w zależności od finansowej sytuacji w kraju.
Jak WIBOR wpływa na ratę kredytu hipotecznego?
Większość kredytów w Polsce są zaciągane w oparciu o zmienną stopę procentową. Oznacza to, że oprocentowanie kredytu hipotecznego jest bezpośrednio uzależnione od stawki WIBOR (najczęściej jest to WIBOR 3m lub 6m).
Oprocentowanie kredytu wygląda następująco:
WIBOR – Zmienna część oprocentowania (najczęściej jest to WIBOR 3m lub WIBOR 6m)
MARŻA – Stała część oprocentowania ("wynagrodzenie banku")
Ze wzoru wynika, że ze wzrostem stóp procentowych – wzrośnie również wysokość miesięcznej raty. Zmiana wysokości oprocentowania i wysokości raty, nastąpi przy zmianie stóp procentowych. Stwarza to tzw. "ryzyko zmiennej stopy procentowej".
- WIBOR ON (ang. over night) – wysokość stopy procentowej w skali roku, jaką banki zapłacą za pożyczkę na jeden dzień. Rozpoczyna się w dniu transakcji.
- WIBOR TN (ang. tommorow next) – wysokość stopy procentowej w skali roku, jaką banki zapłacą za pożyczkę na jeden dzień od jutra. Rozpoczyna się następnego roboczego dnia po dokonaniu transakcji.
- WIBOR 1SW (ang. spot week) – wysokość stopy procentowej w skali roku, jaką banki zapłacą za środki pożyczone na jeden tydzień, licząc od momentu dostarczenia środków + dwa dni robocze.
- WIBOR 1M – WIBOR miesięczny
- WIBOR 3M – WIBOR trzymiesięczny
- WIBOR 6M – WIBOR sześciomiesięczny
- WIBOR 1Y – WIBOR roczny
Podane w artykule informacje nie stanowią oferty. Wartości mogą nie być aktualne. Należy je traktować jedynie informacyjne, sprawdzić we własnym zakresie lub skorzystać z porady eksperta.