Ceny mieszkań Wrocław

Uroczy i tajemniczy Wrocław (miasto spotkań) jest jednym z największych miast w Polsce. Położony jest nad Odrą (województwo dolnośląskie). Liczba ludności wynosi około 644 tyś. osób, a gęstość zaludnienia około 2 198 os/km² (stanem na rok 2019). Aglomeracja wrocławska nalicza około 1.25 mln osób.

Miasto przyciąga dużą ilość turystów krajobrazami Dolnego Śląska, ilością atrakcji i udogodnień wynikających z przyśpieszonego rozwoju technologicznego miasta. Wrocław znajduje się na liście "Najlepszych miast do życia". Wysoki poziom edukacji oraz bogate życie kulturowe i towarzyskie przyciąga nowych mieszkańców, studentów i pracowników. Stwarza to nowe miejsca na rynku pracy oraz atrakcyjne wynagrodzenie dla pracowników. We Wrocławiu działa około 265 tyś. firm (stanem na rok 2019). Napływ ludzi popycha rynek nieruchomości w górę. Statystyki MPWiK i policji wskazują, że liczba ludności Wrocławia jest znacznie większa oficjalnej i wynosi od 825 tyś. do 1 miliona osób i ciągle rośnie. Nic dziwnego, że Wrocław jest nazywany "miastem spotkań".

W roku 2022 średnia cena za metr kwadratowy mieszkania we Wrocławiu wynosiła 10362 zł/m². Natomiast w roku 2023 już 11642 zł/m² - co oznacza wzrost o 10.99%.

Wrocławski rynek nieruchomości jest ukształtowany na rozwój. Miasto się rozbudowuje. Nowe mieszkania są sprzedawane, zaspokajając zapotrzebowanie rosnącej liczby mieszkańców. Ilość inwestycji deweloperskich na rynku pierwotnym rośnie z roku na rok. Rynek wynajmu też nie stoi w miejscu. Zarówno wynajem długoterminowy (mieszkania) jak również wynajem na krótki okres: hotele, apartamenty, mikroapartamenty i condohotele. Flipowanie też nie jest rzadkim zjawiskiem we Wrocławiu. Jest z czego wybierać!