8 180 zł/m2 - średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w mieście Zielona Góra w roku 2024
+10.7% - zmiana ceny mieszkań na rynku nieruchomości za ostatni rok
Zielona Góra, stolica województwa lubuskiego, to miasto o wyjątkowym charakterze, łączące nowoczesność z urokami natury. Liczące około 140 tysięcy mieszkańców (stan na 2023 rok), Zielona Góra to dynamicznie rozwijający się ośrodek akademicki, kulturalny i gospodarczy. Położona w południowo-zachodniej Polsce, blisko granicy z Niemcami, ma doskonałą lokalizację, która sprzyja rozwojowi biznesu i przyciąga inwestorów.
Miasto jest znane ze swojego zielonego charakteru – liczne parki, winnice, jeziora i lasy sprawiają, że mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i bliskością natury, jednocześnie korzystając z pełnej infrastruktury miejskiej. Zielona Góra to także ważny ośrodek akademicki, w którym działa Uniwersytet Zielonogórski, przyciągający studentów z całej Polski, co ma pozytywny wpływ na rynek wynajmu nieruchomości.
Miasto charakteryzuje się dobrym dostępem do infrastruktury – rozwiniętym transportem, licznymi sklepami, szkołami, a także atrakcjami turystycznymi, takimi jak Festiwal Wina czy liczne wydarzenia kulturalne. Zielona Góra to również ważne centrum przemysłowe, z rozwijającą się branżą IT, logistyką i produkcją.
Zielona Góra to doskonałe miejsce do życia – łączy spokojną atmosferę małego miasta z dynamicznie rozwijającą się gospodarką. Stosunkowo niskie ceny nieruchomości oraz wysoka jakość życia sprawiają, że miasto staje się coraz bardziej popularne zarówno wśród osób szukających mieszkania, jak i inwestorów.
Porównanie: ofertowe vs transakcyjne ceny mieszkań w mieście Zielona Góra
Rok | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | ||
---|---|---|---|---|
Ceny ofertowe | Ceny transakcyjne | Ceny ofertowe | Ceny transakcyjne | |
2006 | 2 812 zł/m2 | 2 634 zł/m2 | 2 261 zł/m2 | 2 171 zł/m2 |
2007 | 3 800 zł/m2 | 3 399 zł/m2 | 3 300 zł/m2 | 3 036 zł/m2 |
2008 | 3 964 zł/m2 | 3 903 zł/m2 | 3 475 zł/m2 | 3 292 zł/m2 |
2009 | 3 554 zł/m2 | 3 493 zł/m2 | 3 368 zł/m2 | 3 028 zł/m2 |
2010 | 3 610 zł/m2 | 3 569 zł/m2 | 3 407 zł/m2 | 3 055 zł/m2 |
2011 | 3 706 zł/m2 | 3 687 zł/m2 | 3 542 zł/m2 | 3 134 zł/m2 |
2012 | 3 722 zł/m2 | 3 679 zł/m2 | 3 547 zł/m2 | 3 103 zł/m2 |
2013 | 3 634 zł/m2 | 3 627 zł/m2 | 3 495 zł/m2 | 3 054 zł/m2 |
2014 | 3 758 zł/m2 | 3 699 zł/m2 | 3 468 zł/m2 | 3 110 zł/m2 |
2015 | 3 832 zł/m2 | 3 731 zł/m2 | 3 446 zł/m2 | 3 032 zł/m2 |
2016 | 3 881 zł/m2 | 3 813 zł/m2 | 3 518 zł/m2 | 3 122 zł/m2 |
2017 | 3 915 zł/m2 | 3 862 zł/m2 | 3 625 zł/m2 | 3 299 zł/m2 |
2018 | 4 073 zł/m2 | 3 916 zł/m2 | 3 950 zł/m2 | 3 597 zł/m2 |
2019 | 4 682 zł/m2 | 4 492 zł/m2 | 4 598 zł/m2 | 4 264 zł/m2 |
2020 | 5 308 zł/m2 | 5 048 zł/m2 | 5 189 zł/m2 | 4 651 zł/m2 |
2021 | 6 471 zł/m2 | 5 869 zł/m2 | 5 929 zł/m2 | 5 220 zł/m2 |
2022 | 7 362 zł/m2 | 7 254 zł/m2 | 7 049 zł/m2 | 6 216 zł/m2 |
2023 | 7 616 zł/m2 | 7 577 zł/m2 | 7 329 zł/m2 | 6 697 zł/m2 |
2024 | 8 622 zł/m2 | 8 163 zł/m2 | 8 358 zł/m2 | 7 577 zł/m2 |
* ceny zawierają podatek VAT i są zaokrąglone do pełnych złotych
* Źródło danych pokazanych w tabeli: Narodowy Bank Polski
Transakcyjne ceny mieszkań: rynek pierwotny i wtórny
Tabela transakcyjnych cen mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w mieście Zielona Góra
Rok | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
---|---|---|
2006 | 2 634 zł/m2 | 2 171 zł/m2 |
2007 | 3 399 zł/m2 | 3 036 zł/m2 |
2008 | 3 903 zł/m2 | 3 292 zł/m2 |
2009 | 3 493 zł/m2 | 3 028 zł/m2 |
2010 | 3 569 zł/m2 | 3 055 zł/m2 |
2011 | 3 687 zł/m2 | 3 134 zł/m2 |
2012 | 3 679 zł/m2 | 3 103 zł/m2 |
2013 | 3 627 zł/m2 | 3 054 zł/m2 |
2014 | 3 699 zł/m2 | 3 110 zł/m2 |
2015 | 3 731 zł/m2 | 3 032 zł/m2 |
2016 | 3 813 zł/m2 | 3 122 zł/m2 |
2017 | 3 862 zł/m2 | 3 299 zł/m2 |
2018 | 3 916 zł/m2 | 3 597 zł/m2 |
2019 | 4 492 zł/m2 | 4 264 zł/m2 |
2020 | 5 048 zł/m2 | 4 651 zł/m2 |
2021 | 5 869 zł/m2 | 5 220 zł/m2 |
2022 | 7 254 zł/m2 | 6 216 zł/m2 |
2023 | 7 577 zł/m2 | 6 697 zł/m2 |
2024 | 8 163 zł/m2 | 7 577 zł/m2 |
* ceny zawierają podatek VAT i są zaokrąglone do pełnych złotych
* Źródło danych pokazanych w tabeli: Narodowy Bank Polski
Ofertowe ceny mieszkań: rynek pierwotny i wtórny
Tabela ofertowych cen mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w mieście Zielona Góra
Rok | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
---|---|---|
2006 | 2 812 zł/m2 | 2 261 zł/m2 |
2007 | 3 800 zł/m2 | 3 300 zł/m2 |
2008 | 3 964 zł/m2 | 3 475 zł/m2 |
2009 | 3 554 zł/m2 | 3 368 zł/m2 |
2010 | 3 610 zł/m2 | 3 407 zł/m2 |
2011 | 3 706 zł/m2 | 3 542 zł/m2 |
2012 | 3 722 zł/m2 | 3 547 zł/m2 |
2013 | 3 634 zł/m2 | 3 495 zł/m2 |
2014 | 3 758 zł/m2 | 3 468 zł/m2 |
2015 | 3 832 zł/m2 | 3 446 zł/m2 |
2016 | 3 881 zł/m2 | 3 518 zł/m2 |
2017 | 3 915 zł/m2 | 3 625 zł/m2 |
2018 | 4 073 zł/m2 | 3 950 zł/m2 |
2019 | 4 682 zł/m2 | 4 598 zł/m2 |
2020 | 5 308 zł/m2 | 5 189 zł/m2 |
2021 | 6 471 zł/m2 | 5 929 zł/m2 |
2022 | 7 362 zł/m2 | 7 049 zł/m2 |
2023 | 7 616 zł/m2 | 7 329 zł/m2 |
2024 | 8 622 zł/m2 | 8 358 zł/m2 |
* ceny zawierają podatek VAT i są zaokrąglone do pełnych złotych
* Źródło danych pokazanych w tabeli: Narodowy Bank Polski