Ceny mieszkań Gdańsk

Gdańsk (Miasto Wolności) jest morska stolica Polski i województwa pomorskiego oraz jednym z największych portów nad Bałtykiem. Położony jest nad Zatoką Gdańską na północy kraju. Liczba ludności wynosi około 472 tyś. osób, a gęstość zaludnienia to około 1 790 os/km² (stanem na rok 2020). Miasto portowe Gdańsk wraz z Gdynią i Sopotem tworzy Trójmiasto - kulturalne, naukowe i gospodarcze centrum oraz ważny węzeł komunikacyjny północnej Polski; policentryczny ośrodek metropolitalny zliczający około 15.5 mln osób ludności.

Gdańsk przyciąga turystów morzem, licznymi atrakcjami, zabytkami, niezwykłą architekturą oraz ponad 1000-letnią historią miasta. Liczba ludności Gdańska rośnie od roku 1995. Położenie miasta, aglomeracja Trójmiasta, porty i Bałtyk tworzą nowe miejsca pracy oraz okazje inwestycyjne. Sprowadza to nowych mieszkańców i pracowników z całego kraju i nie tylko. We Gdańsku działa około 93 tyś. firm (stanem na rok 2018).

Jak można zauważyć na wykresach poniżej, przypływ ludzi odwzorował się na rynku nieruchomości zarówno komercyjnych, jak również mieszkalnych. W roku 2022 średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Gdańsku wynosiła 11401 zł/m². Natomiast w roku 2023 już 11978 zł/m² - co oznacza wzrost o 4.82%. Ponad 7 tyś. mieszkań zostało oddanych do użytku w roku 2019. W 2020 wydano około 10 tyś. pozwoleń na budowę.